商会四年发展创佳绩 世彭五大工程续新篇
——世彭总商会会务工作和发展情况报告
世彭总商会会长 彭康良
今天，我们同聚马来西亚——世界彭氏宗亲联谊会的发源地，召开第十三届世界彭氏宗亲联谊大会。共商“育人、齐家、强族、兴国”大计，这是全球彭氏宗亲的盛事。我谨代表世彭总商会，对本届大会的召开表示热烈的祝贺，对世彭总会及大会组委会的辛勤付出和精心筹备表示衷心的感谢。
世彭总商会是世界彭氏宗亲联谊总会下设的专门商务机构，是世彭“五大工程”之一。在世彭总会的领导下，在工商业届宗亲的倡议下，世彭总商会在2014年海南世彭十一会期间开始筹备，于2015年3月在深圳正式成立。自成立以来，在世彭总会和世界各地宗亲共同关心和支持下，我们克服了种种困难，取得了一定成绩。下面将由我向各位宗亲代表报告世彭总商会的会务工作和发展情况。
一、世彭总商会取得的成绩
（一）组织建设和会员服务卓有成效
世彭总商会成立后，把内部组织建设作为工作的重点。虽然秘书处长期以来以人员兼职为主，但大家尽职尽责，为总商会的发展做了大量卓有成效的工作。
1、努力发展会员，扩大影响力。截止到2018年10月，世彭总商会从筹备期的仅有20余名发起人，已经发展到82名理事会员，其中会长1名、常务副会长28名、副会长26名、秘书长1名、副秘书长4名、理事会员22名。会员来自世界各地，会员企业涉及房地产、金融、物流、新型农业、高新科技、高端服务、传统产业等多个领域。
2、建立了民主的会议决策机制。世彭总商会先后在中国深圳、宜春、西安、桂林、郴州、成都等地，以及海外的印尼召开理事会议，目前已召开五次常务理事会议、四次理事会议、数十次工作例会和项目专题研讨会。此外，我们还利用互联网科技，经常性地召开网络会议，就商会发展的各项问题进行研讨，以民主化的决策和会议方式，同谋发展大计。
3、打造线上线下相结合的宣传渠道。我们创立了会刊《世彭商务》，通过会刊大力宣传商会，服务会员企业。《世彭商务》关注总商会工作动态，关注商界新业态，传播彭祖文化，介绍宣传宗亲企业，具有较强的可读性。同时，我们在线上建立起了世彭总商会微信公众号、微信群，确保商会信息得到快速、准确地发布，让社会各界及宗亲们及时了解世彭总商会。
4、为会员企业搭建产品销售平台。总商会努力为会员企业的产品销路提供便利。我们在深圳总部大厅设立会员企业的产品展销区，向往来总商会的宗亲推荐优质的会员企业展品。我们还通过世彭商务论坛、产品展销会等方式帮助会员企业打通销售渠道，其中2016年11月我们在广西桂林成功举办了首届宗亲企业绿色产品展销会，深受社会各界和彭氏宗亲的好评。
5、做好会员商务接待服务。总商会秘书处进驻深圳市安宏基科技大厦后，办公室装饰一新，办公室既是秘书处的办公场所，也是总商会会员来深圳的落脚点。长期以来，秘书处为到深圳进行商务活动的会员提供了有益的商务接待服务，得到广大会员的认可。
（二）积极推动商务考察交流活动
为了充分挖掘投资机会，促进商业资源整合，总商会积极推动商务考察和交流活动。特别是在世彭十二会精神的指导下，相关商务考察交流活动已经成为常态。总商会积极走访各地会员企业，进行项目考察。引导会员企业向总商会推荐项目；同时，总商会还努力为会员企业、彭氏宗亲企业家牵线搭桥，促进大家实现商务合作交流。
世彭十二会以来，我们实地重点考察了以下项目，主要包括：云南昭通彭昭龙副会长推荐的彝良天麻国际交易中心项目、广西贺州彭伟雄常务副会长推荐的中华养生文化国际旅游度假区项目、湖南郴州彭小华常务会长推荐的商住地产和稀缺矿产项目、宁夏石嘴山彭发贤副会长的“塞上无极”枸杞酒项目、海南琼海彭时吉常务副会长推荐的“美丽乡村、共享农庄”项目、贵州省彭贵军常务副会长推荐的大彭世家酒业项目、广东梅州热心宗亲推荐的五华县商住地产项目等。经过实地调研、反复论证，总商会先行对彝良天麻国际交易中心项目进行立项，由彭苑华常务副会长牵头对该项目进行开发建设；对贺州中华养生文化国际旅游度假区项目确立投资意向，由彭伟乐常务副会长代表总商会与当地政府签订了投资意向书；其他重点考察项目，总商会还将保持跟进，待进一步评估后，再确定投资意向。除了以上项目，还有很多会员和宗亲给我们推荐项目，涉及领域包括高科技、房地产、物流、贸易、农业等，未来我们将对相关项目进行实地考察，争取挖掘出更多优质项目供会员合作投资。
在会员交流方面，总商会秘书处与会员、会员与会员之间的往来日益密切。期间，印尼廖省巴淡岛彭毓萍副会长率印尼彭氏宗亲访问世彭总商会秘书处，洽谈海外投资机会；彭宋玉秘书长拜访香港的彭振声常务副会长，探讨商会发展方向；常务副会长彭庚生、彭苑华、彭国进、彭中庸、彭祥顺、彭晋峰、彭世龄、彭加坤、彭华洪、彭子康、彭伟雄、彭善喜、彭小华、彭华真、彭吉荣，副会长彭荣达、彭昭龙、彭林维、彭善忠、彭旭、彭宏、彭韩妃、彭祥君、彭兆钦、彭再生等商会领导和理事会员多次莅临总商会指导工作并进行商务交流；此外，我们还努力促进非会员彭氏宗亲之间的商务交流，比如推动总商会与浙江台州彭氏宗亲商会、江西赣南彭氏宗亲企业家之间的建立联系，在加深宗族情谊的同时，共同寻求投资机会。
（三）与各地政府进行良性互动
在商务考察期间，总商会与各地政府部门加强了联系，进行多次走访、座谈活动，保持良好的互动。期间，宁夏自治区石嘴山市、云南省昭通市彝良县、广西贺州市平桂区、江西省宜春市明月山管委会、广东省清远市、四川眉山市彭山区委常委统战部、云南省文山州招商局、湖北省咸宁市招商局等政府机构的主要领导到总商会秘书处进行参观座谈活动，总商会秘书处也对各地相关政府部门进行走访。经过良性互动，我们的考察投资活动受到了政府部门的认可和支持，各地政府欢迎我们总商会的会员企业前往当地进行项目投资。
（四）以实体企业进行合法运营和投资
为保障商会运营和项目投资的合法性，我们设立了多家实体企业进行商会运作和项目投资。我们成立了深圳市世彭总商汇服务有限公司，为世彭总商会提供全方位的服务。我们以宗亲会员作为发起股东，注册设立世彭汇股份有限公司，以该公司作为总商会的项目投资平台。同时，按各地项目的要求，我们又以世彭汇股份有限公司作为股东，设立多家项目公司，包括：宜春世彭汇实业有限公司、宜春市世彭汇汽车物流广场有限公司、深圳市世彭汇物联网科技有限公司、彝良世彭汇实业有限公司、世农汇农业集团有限公司。此外，为使港澳台及海外会员能够方便、合法参与中国大陆的项目投资，我们还在香港设立了香港世彭汇有限公司、世彭汇投资发展有限公司两家企业。目前，由世彭总商会牵头，直接或间接发起设立的实体企业已达9个，且运营情况良好。
（五）实体项目投资取得一定成效
我们现已投资运作的项目共有两个，目前都进展顺利，初见成效。一个是由彭庚生常务副会长领导宜春世彭汇实业有限公司开发的旅游养生地产项目——温汤1号，另一个是由彭苑华常务副会长领导彝良世彭汇实业有限公司开发的综合性产业地产项目——彝良天麻国际交易中心项目。
温汤1号位于江西省宜春市，自2015年8月竞拍得到土地后，因为政府土地置换等问题，拿地后开发建设节奏有所放缓，但在2017年正式开工后，项目进展迅速。目前项目处于热销阶段，销售状况超出预期，现在项目一期已经封顶，项目二期工程进展顺利，预计将于2019年起按期分批向业主交楼。温汤1号是总商会成立之初，由彭庚生常务副会长推介、总商会确定投资的第一个项目，该项目以世彭汇股份有限公司为投资平台，从目前的情况看，项目是非常成功的。2018年6月，该项目已经进行了第一次分红，给投资项目的会员实实在在的回报，相信项目结束后，投资人将会获得较为可观的收益。
彝良天麻国际交易中心项目位于云南省昭通市彝良县，该项目以彭苑华常务副会长为主导，世彭汇股份有限公司参与投资。该项目占地面积将达89亩，规范总建筑面积达6.4万平方米，计划投资2.08亿元人民币。项目建成后，有望成为一个天麻国际、国内交易的集散中心和交易枢纽，是集检验检测、线下交收、线上交易、电商交易、仓储物流、生产加工、商务会展、餐饮住宿、购物娱乐等多功能于一体的国际性天麻交易平台。该项目建筑主体工程现已开工，并在2018年9月举行开盘活动。
总商会成立从筹建至今，已走过四年的发展历程，虽然已经取得一定的成绩。但是，我们清醒地认识到，在国内国际经济大环境的影响下，在总商会自有条件的局限下，未来我们还将面临很多挑战。总商会未来将进一步发奋图强，努力克服可能面临的各种困难，实现更好的发展，为世彭“五大工程”做出更大的贡献。为此，我们为总商会未来的发展制定了严谨的规划。
二、世彭总商会未来发展规划
目前，中美两大经济体贸易摩擦不断，为全球经济发展带来了不确定性。中国房地产行业自调控以来，未来的市场发展也存在非常大挑战。世彭总商会由于成立时间较短，将来也会面临较大的压力。因此，我们对未来的发展做了如下定位：夯实基础，巩固成果，力求突破。夯实基础，就是要进一步完善管理和服务体系，确保总商会保持民主决策、合法运营；巩固成果，就是要进一步加强会员交流，增强现有会员的凝聚力，同时要认真做好现有的项目，使参与投资的会员得到回报；力求突破，就是要扩大总商会的影响力和号召力，吸收更多符合条件的彭氏企业家加入总商会，同时要继续推动商业考察活动，挖掘并启动新项目的投资。在世彭总会指导下，我们作如下发展规划：
（一）完善内部管理，确保依法运营
依照中国大陆法律法规的规定，规范总商会的管理体系，做到科学管理、民主决策、合法运营，确保总商会持续健康发展。依照现代企业管理理念，根据《公司法》和《章程》来规范管理平台公司和项目公司，保障项目投资人的权益。
（二）做好现有项目，实现投资回报
要做好温汤1号和彝良天麻国际交易中心两个项目的工程建设，在建设过程中要同时抓好成本、进度、质量和安全，早日竣工。此外，我们要督促项目运营团队根据市场变化，及时调整销售策略，做好项目销售相关的签约和回款工作，尽早回笼资金，早日实现项目的分红，使投资项目的会员得到较好的回报。
（三）适时投资金融业和民生工程项目
为实现世彭“五大工程”远大构想，总商会在做好传统行业投资的基础上，未来还要进入金融行业，同时投资健康、教育等民生工程。在金融领域，我们需要从基础的金融服务入手，探索和创建自身的金融服务体系，未来在条件成熟的时候，成立“世彭银行”；在健康领域，把中华传统医学和现代医疗技术相结合，投资大健康产业，创建“世彭医院”；在教育领域，我们要把“育人、齐家、强族、兴国”理念和现代科技文化知识相结合，投资基础教育，开办“世彭学校”。
（四）打造彭氏企业家的国际社交平台
在做好现有会员服务的基础上，总商会将努力发展新会员。我们要坚持现有的“七制”入会办法，即实名制、会员制、收费制、推荐制、邀请制、准入制、退出制，同时要对申请人的企业规模、经营状况以及个人信用等进行考察，为世界彭氏企业家构筑一个安全、健康、可持续发展、可信赖的高端国际社交平台。
世彭总商会作为世彭“五大工程”之一，未来我们将坚持以“育人、齐家、强族、兴国”作为指导思想，为会员服务，为世彭服务，为社会服务。总商会所取得的成绩以及未来的发展，离不开云钊总会长和其他总会领导的悉心指导，离不开全体宗亲会员的大力信任，离不开全体工作人员的辛勤付出。相信在大家的支持下，我们一定能够战胜各种困难，取得更加优秀的成绩，为世彭“五大工程”续写更加华丽的新篇章。
最后，祝愿第十三届世界彭氏宗亲联谊大会取得圆满成功！祝愿各位宗亲身体健康、阖家幸福、事业顺利、万事如意！
谢谢大家！
